賃貸物件は仲介サイト経由で成約するとキャッシュバックが受けられるってご存じですか？
アパートやマンションを借りようと思ったら、その地域の不動産会社に足を運んで物件を選ぶと思います。
しかし、ちょっと待ってください。
仲介サイトを経由して物件を成約するとキャッシュバックされる方法があることをご存知でしょうか？
一般的には賃貸物件を契約すると、その不動産会社に仲介手数料を支払いますよね。
賃料の1ヶ月分が相場だと思いますが、これって結構痛い出費じゃないでしょうか？
月7万円のアパートなら7万円の仲介手数料を払わないといけないです。
引っ越し費用とか家財道具の購入とかの出費もあるので、少しでも節約したいですよね。
そんなときには仲介サイトのキャッシュバック制度（「お祝い金」と言っているサイトが多いです）を利用してみませんか。
サイトにもよりますが、概ね数千円～数万円が現金もしくはポイントであなたにキャッシュバックされますよ！
目次
仲介サイトのキャッシュバックって何？どういう仕組み？
仲介サイトというのは、SUUMOやスモッカやホームズ、マイナビ賃貸、キャッシュバック賃貸、DOOR賃貸などの不動産物件総合情報サイトのことです。
キャッシュバックされる仕組み
「キャッシュバックって怪しくないの？」と思うかも知れませんが、
各不動産会社はSUUMOやスモッカなどの総合情報サイトに自社の物件を登録してもらう代わりに、総合情報サイトに広告費を払っているんですね。
あなたが例えばSUUMOを見て、「この物件がいいな」と思ったらSUUMO経由で不動産会社に問い合わせると、SUUMOからの紹介となります。そしてその物件を成約すると、紹介料が不動産会社からSUUMOに支払われるんです。
その一部をあなたに還元（キャッシュバック）する仕組みです。
しかし、もしあなたが不動産会社のサイトを見て直接連絡を取ったり、ふらっと散歩ついでに店舗に行ってそのまま成約してしまうと、キャッシュバックの対象にはなりませんので、仲介サイト経由で問い合わせたほうがお得です。
キャッシュバックの方法や金額
仲介サイトによってキャッシュバックの方法や金額が異なります。
- 現金でもれなくキャッシュバック
- 現金で抽選でキャッシュバック
- ポイントでもれなくキャッシュバック
- ポイントで抽選でキャッシュバック
また、キャッシュバックされるための条件も仲介サイトによって異なります。
- 内見しないとダメ or 内見しなくてもOK
- 問い合わせた部屋しかダメ or 問い合わせした不動産の物件ならどれでもいい
- 応募するだけ or 長文のアンケートが必要
など、条件の厳しさ・緩さもさまざまです。
特に高い金額に釣られたら実は抽選だったとか、条件が厳しかったりするので、それぞれの仲介サイトのキャッシュバック要項を良く読んで、比較してみてください。
キャッシュバックを受けられる主な仲介サイト
2019/12/18現在、以下の4サイトがキャッシュバックのキャンペーンを行っていました。（他にもあったらすみません…。調べきれてないかもしれません。）
- SUUMO
- スモッカ
- DOOR賃貸
- キャッシュバック賃貸
SUUMO 抽選でPontaポイント
SUUMOは、抽選で毎月Pontaポイントが当たるキャンペーンを実施中です。
SUUMO賃貸で最大5万円分のPontaポイントが当たる！｜SUUMO(スーモ)賃貸
毎月10名に5万ポイント、4,950名に1万ポイントが当たります。
対象となるキャンペーン期間についてですが、
キャンペーン自体は毎月ずっとやっていますが締め切り日が細かく決まっているため、上記の公式ページから確認してみてください。
スモッカ 対象者全員にお祝い金
スモッカは、対象者全員に家賃1ヶ月分（上限5万円）がプレゼントされるキャンペーンを実施中です。
対象者には色々と条件がありますので、以下の公式ページで確認をお願いします。
特に、2,500字のアンケートは大変な気がしますね。
DOOR賃貸 成約でお祝い金
DOOR賃貸は、成約で必ず現金5,000円もらえて、かつ抽選や他サービス利用などの条件で最大10万円が当たるキャンペーンを実施中です。
抽選など詳しい条件は公式ページで確認をお願いします。
お祝い金について | 賃貸情報、賃貸マンション・アパートのDOOR賃貸
キャッシュバック賃貸 成約でお祝い金
キャッシュバック賃貸は、成約で必ず現金最大10万円のお祝い金がもらえるサイトです。
お祝い金の額は成約する物件によって異なりますので、公式ページの物件情報で確認してください。5千円～1万円もらえる物件が多い印象です。
必ずキャッシュバックされるサイトの中では最も条件が緩い（面倒なアンケートとかが無い）ので、一番やり易いんじゃないかなと思います。
ぜひ物件を見に行く前に、これらキャッシュバックを行っている仲介サイト経由でお問い合わせをしてみてくださいね！
番外編：仲介手数料半額のietty（イエッティ）
首都圏（東京・神奈川・埼玉）にお住まいの方限定ですが、ietty（イエッティ）から成約すると仲介手数料が半額になるので、お得に成約できますよ。
iettyはチャット形式で物件の紹介をやりとりする、チャット接客型の不動産屋さんアプリです。
実店舗ではなくチャットでやりとりするためコストが抑えられるので、その分を仲介手数料半額として還元できるというわけですね。
キャッシュバックとはちょっと違う形ですが、首都圏にお住まいの方で興味のある方はぜひ利用してみてはいかがでしょうか。
まとめ
賃貸物件を契約する際は、キャッシュバックを行っている仲介サイト経由でお問い合わせをして契約するとお得です。
ぜひそれぞれの仲介サイトの特徴などを比較したうえで、どの仲介サイトから問い合わせをするか検討してみてください！
